Grundstücksverkauf für Biohotel Wendland in der Lüneburger Heide
Wir haben die Vision einen Beitrag für die Herausforderungen der Zeit zu leisten, mit ökologisch, nachhaltigen, klimaneutralen und zukunftsweisenden Ernährungskonzepten.
Eckdaten & Besonderheiten
Grundstücksart: Baugrundstück
Angebotsart: Kaufen
Grundstücksfläche: ca. 4.000 m²
Besonderheiten: alter Baumbestand, in direkter Nachbarschaft zum 1. dt. Ayurvedadorf (seit 30 Jahren)
Verfügbar: ab Januar 2024
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision
Steuervorteile: denkbar, sprechen Sie mit Ihrem SteuerberaterBeschreibung
Die Gebäude des fertigen Ensembles gruppieren sich wie bei einem wendländischen Rundlingsdorf, um einen zentralen Treffpunkt als kommunikatives Herzstück. Jedes der Häuser dient einen Zweck: ein gemütliches Gemeinschaftshaus, ein einladendes Restaurant, ein innovatives Anwendungs-zentrum und weitere Funktionsräume. So entsteht ein offener, lebendiger Komplex, der Raum für Begegnungen, Austausch und gemeinschaftliches Erleben bietet.
Projektiertes Biohotel-Wendland
4 Säulen
Dieses Konzept basiert auf 4 Säulen.
Wir bezeichnen es als unseren Jungbrunnen in der Lüneburger Heide.
- 1. Säule: Entspannung pur, inmitten der Natur. Biologisch Wohnen im Hotel, biologisch Essen im Restaurant
- 2. Säule: Entschlacken, Erwachen, Erstrahlen. Unsere Fastenprogramme (16:8, 36 Stunden Mönchsfasten oder 3 Tage Langzeitfasten), es ist ihr persönlicher Weg zum inneren Gleichgewicht.
- 3,.Säule: Sanfter Weg zur Achtsamkeit. Yoga, der weise Weg zu sich selbst.
- 4. Säule: Bewegung ist Leben im Gleichgewicht. Ausgewogenes Bewegungstraining, denn wer rastet der rostet, wer hastet verliert den Halt.
Ein Zukunftsprojekt nach einem klaren Vorbild. Die Planung sah ein neues Ensemble vor, bestehend aus fünf aufeinander abgestimmten Gebäuden. Traditionelle Bauweise trifft hier auf moderne ökologische Standards und schafft so einen Ort, der die regionale Identität, als auch dem Anspruch an klimaverantwortliches Bauen gerecht wir
Die fünf Fachwerkhäuser, als klassische Ständerhäuser konzipiert, würden sich nahtlos in die Umgebung einfügen und spiegeln dann den typischen Charakter des Wendlands wider. Die Verwendung von heimischen Materialien wie Holz und Lehm unterstreicht die Verbundenheit mit der Region und sorgt gleichzeitig für ein gesundes und behagliches Raumklima.
Als Leuchtturm für nachhaltiges Bauen, wäre es mehr als nur ein Bauprojekt. Es wäre eine Vision für die Zukunft. Es ist ein schönes Stück Land, für eine visionäre Idee. Ich möchte mich bevorzugt, aber nicht exklusive, an den Kreis derjenigen wenden, die ein Biohotel im Wendland errichten wollen.
Ein ökologisches, nachhaltiges und klimaneutrales Konzept wird den Wünschen des modernen Gastes gerecht. Wenn dazu noch ein tolles Grundstück hinzukommt und sich auch noch Steuern sparen lassen, dann haben Sie alles zusammen, um ein einzigartiges, zukunftsweisendes Geschäftsmodell auf die Beine zu stellen.
Zwischen der Lüneburger Heide und der Niedersächsischen Elbtalaue, im Hannoverschen Wendland, liegt dieses einzigartige Grundstück. Es ist der perfekte Ort für Ihre visionären Ideen. Das Wendland ist ein ein Rückzugsgebiet für Großstädter. Das Grundstück ist ca. 4.000 m² groß und voll erschlossen, u.a. Glasfaseranschluss. Es verfügt über einen alten Baumbestand und ein verbrieftes Wegerecht. Der alte Gebäudebestand kann abgerissen werden, um Platz für ein neues, nachhaltiges Hotel zu schaffen.
Die Lage des Grundstücks ist ideal. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Kneippkurort Hitzacker, zum Reiterhof Kamerun und ihr direkter Nachbar wäre das 1. deutsche Ayurvedadorf Sagasfeld (seit 30 Jahren). Diese besondere Situation bietet großes Potenzial für Kooperationen und Synergieeffekte.
Schauen Sie gerne auch hier für weitere Informationen zum Grundstück:
https://panchakarmaretreat.de/
Ein Biohotel ist ein zukunftsweisendes Konzept. Es entspricht dem wachsenden Trend zu ökologischem, nachhaltigem und klimaneutralen Urlaub.
Ein Schwerpunkt des Biohotels könnte sein
Yoga und Buddistische Meditation
Nachhaltiges Wellness- & Fitnessangebot
Sanfte Therapieangebote, Ayurveda
Ausgewählte Fastenangebote
In/Outdoor Gymastik
Biologische Küche, saisonal und regional (evtl. auch vegetarisch-biologisch, vegan-biologisch)
Entschleunigung, Erdung, Achtsamkeit
Steuerliche Vorteile
Der Kaufpreis des Grundstücks beträgt 500.000 € auf Verhandlungsbasis, wegen der aktuellen Immobilienkrise. Der alte Gebäudebestand kann mit 450.000 € angesetzt werden. Diese Aufteilung ist besonders dann attraktiv, wenn die Gebäude abgerissen werden. So kann eine Sonderabschreibung geltend gemacht werden, um Steuern zu sparen. Dieser Aspekt ist zwar etwas nüchtern, aber ebenfalls ein wichtiges Argument für dieses Grundstück. Seit 2023 können sie für zwei Jahre rückwirkend Verluste geltend machen. Ihr pfiffier Steuerberater kann mit einer geschickten Gestaltung der Finanzplanung bestimmt noch mehr Steuern sparen.
Mit einem visionären Pioniergeist könnte aus dem Biohotel-Wendland ein ansprechendes Geschäftmodell entstehen und eine hohe Anziehungskraft entfalten.
Dieses Grundstück ist eine Besichtigung vor Ort wert. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre inspirieren.
Kontaktieren Sie uns bitte
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